你所在的位置: 首页 > 正文

不动产登记最新消息:两部委表态小产权房合法化没戏!

2019-10-30 点击:1553

国土资源部、住房和城乡建设部关于国土资源部

:

各省、自治区、直辖市国土资源厅、住房和城乡建设厅(建委、住房和国土局)房屋交易与房地产登记关联问题的通知(国土资源部2017年[108号)为全面贯彻国务院领导的指示, 加强部门联系,解决房地产登记中的“障碍”问题,切实方便百姓,造福百姓。 根据国土资源部《不动产登记暂行条例》及其实施细则《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》(中编办[字第134号)和《国土资源部 住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》(国土资源部[字第90号)等法律、法规和政策,现就房屋交易与房地产登记衔接的有关问题通知如下。

1。信息传递与共享

(1)统一房地产登记制度实施前形成的房屋登记纸质材料,应当传递给房地产登记机关。确有难以分割转移的,应当复制转移,复制转移的材料应当与原件一致,并在年底前全部复制转移到位。

(2)为避免重复建设,确保房屋交易和房地产登记使用的电子数据的一致性,房屋登记电子数据应全部抄送房地产登记机关,并于9月底前完成。

二。交易登记业务衔接

房屋交易与房地产登记机构分开设置的场所,应遵循“一门一办”的原则,实现房屋交易与房地产登记的有效衔接,以利民。

(一)接受窗口。这两个部门将设在同一服务大厅,设立相同的受理窗口,并将房屋交易和房地产登记所需的法律材料汇编成统一的申请材料目录向社会公布。

(2)各部门应并行处理。收到相关材料后,将分发给两个部门进行平行业务,房地产登记机构将依法办理房地产登记业务。涉及交易的事项需要办理的,一般交易业务应当在3个工作日内完成,较复杂的交易应当在5个工作日内完成。交易结果应通过内部网络反馈给房地产登记机关。

(3)方便群众工作。所有可以网上办理的房屋交易和房地产登记事项,不得要求当事人现场办理。

3。历史遗留问题

(1)针对各地区房地产统一登记后历史遗留的问题,房地产登记机构和房屋交易管理部门应加强合作,共同协商,推动地方政府依法妥善处理,及时解决问题。

(2)防止小产权房通过房地产登记合法化。

4。做好房地产市场监管、监测和分析工作。

房地产登记机构和房屋交易管理部门要充分认识做好房地产市场监测工作的重要性,将二手房和新建商品房纳入统一的房地产市场管理,加强监测、监督和监管。统一房地产登记制度实施后,房地产交易和房地产登记信息应通过网络实时共享。

国土资源部、住房和城乡建设部

2017年9月11日

责任编辑:朱慧娥

日期归档
海珠新闻网 版权所有© www.xiaoshanbbs.com 技术支持:海珠新闻网 | 网站地图